原標(biāo)題：廣州老舊工業(yè)園“求變身”！設(shè)計(jì)師實(shí)地調(diào)研，碰撞出這些好主意

不設(shè)門(mén)檻，全民參與。“產(chǎn)業(yè)新空間 城市新活力”廣州市村級(jí)工業(yè)園整治提升創(chuàng)新設(shè)計(jì)大賽（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)大賽”）啟動(dòng)以來(lái)收到不少個(gè)人和團(tuán)隊(duì)的報(bào)名。日前，在主辦方的組織下，參賽者前往兩個(gè)大賽改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘，園區(qū)負(fù)責(zé)人為參賽者答疑解惑。

自去年被列入廣州城市更新九項(xiàng)重點(diǎn)工作之一，廣州市村級(jí)工業(yè)園整治工作全面提速。全市2705個(gè)村級(jí)工業(yè)園將分批次有步驟進(jìn)行整治提升。

為加快推進(jìn)廣州村級(jí)工業(yè)園整治提升工作，提升村級(jí)工業(yè)園升級(jí)改造品質(zhì)，加大公眾對(duì)村級(jí)工業(yè)園整治提升的關(guān)注，在廣州市工業(yè)和信息化局指導(dǎo)下，南方都市報(bào)、廣州市現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心聯(lián)合開(kāi)展這場(chǎng)設(shè)計(jì)大賽。

設(shè)計(jì)大賽選取了天河區(qū)沐陂村工業(yè)園以及番禺區(qū)大嶺村工業(yè)園兩個(gè)項(xiàng)目作為改造設(shè)計(jì)對(duì)象，面向廣大市民群眾、專業(yè)人士發(fā)出“英雄帖”，征集村級(jí)工業(yè)園的改造創(chuàng)意。獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)作品最高獎(jiǎng)勵(lì)五萬(wàn)元。大賽將持續(xù)至九月底，有興趣參賽的公眾仍可報(bào)名參與。

參賽者到大嶺村實(shí)地踏勘。

參賽者說(shuō)：

附近居民想為村園改造出一份力

看到沐陂村工業(yè)園被選為設(shè)計(jì)大賽改造項(xiàng)目時(shí)，來(lái)自華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院的盛加興立馬就以個(gè)人的名義報(bào)名參賽。他在學(xué)生階段就參加過(guò)不少建筑設(shè)計(jì)大賽，但這是首次嘗試“微改造”項(xiàng)目。“之前基本上是白紙上設(shè)計(jì)建筑，而非針對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造升級(jí)，這樣實(shí)際上更有難度，更靠設(shè)計(jì)的功力。”他說(shuō)。

“這個(gè)沐陂工業(yè)園就在我家小區(qū)旁邊，我想發(fā)揮所長(zhǎng)，為園區(qū)改造貢獻(xiàn)力量。”盛加興表示，沐陂村工業(yè)園地處天河智慧城片區(qū)，這里將是廣州未來(lái)發(fā)展的重要區(qū)域之一，目前周邊區(qū)域已經(jīng)在快速發(fā)展，面貌日新月異，而沐陂村工業(yè)園的現(xiàn)狀與周邊環(huán)境的差距也越拉越遠(yuǎn)。他表示，園區(qū)如果能升級(jí)改造，對(duì)于周邊居民來(lái)說(shuō)也是好事。

沐陂村工業(yè)園負(fù)責(zé)人為參賽者現(xiàn)場(chǎng)答疑。

大嶺村改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為參賽者介紹改造范圍。

除了“微改造”的新手，這次設(shè)計(jì)大賽還吸引了不少有工業(yè)園、舊廠房改造經(jīng)驗(yàn)的人士參賽。來(lái)自湖南工業(yè)大學(xué)梁灝彬的畢業(yè)設(shè)計(jì)就是針對(duì)湖南株洲一個(gè)重工業(yè)園區(qū)的工業(yè)遺址進(jìn)行改造。“有點(diǎn)類似于紅專廠的改造，紅專廠以前也是廢棄廠房，經(jīng)過(guò)改造后變成創(chuàng)意園，為個(gè)體設(shè)計(jì)師或年輕創(chuàng)業(yè)者提供具有文藝氣息的辦公場(chǎng)所。”這一次，他將村園設(shè)計(jì)大賽作為練手的機(jī)會(huì)，希望在升讀研究生的暑假假期完成一件好的作品。

廣州市公用事業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)師邱偉之前也接觸過(guò)不少“三舊”改造的項(xiàng)目，對(duì)舊廠房、老村落改造有一定經(jīng)驗(yàn)。“主流的改造模式是以產(chǎn)業(yè)落地為導(dǎo)向推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園升級(jí)改造，此次大嶺村工業(yè)園的改造已經(jīng)將產(chǎn)業(yè)方向鎖定在創(chuàng)新科技的方向，比較特別。”為此，這次設(shè)計(jì)大賽中，他和同伴組隊(duì) ，選擇了大嶺村工業(yè)園進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。

沐陂村工業(yè)園

期望以環(huán)境提升帶動(dòng)效益升級(jí)

沐陂村工業(yè)園始建于2002年，后更名為沐陂科貿(mào)園，占地面積約1.9萬(wàn)㎡，是沐陂村村公司的重要物業(yè)之一。園區(qū)位于天河智慧城的東南部，緊鄰天河智谷片區(qū)，周邊則臨近廣州環(huán)城高速、廣深高速、廣州地鐵21號(hào)線等交通要塞。

南都記者帶領(lǐng)參賽者一行來(lái)到沐陂村工業(yè)園發(fā)現(xiàn)，園內(nèi)現(xiàn)有十余棟建筑，部分外觀略顯老舊，外立面的瓷磚部分脫落。除了隨處可見(jiàn)的雜亂線網(wǎng)，建筑垃圾堆積等環(huán)境臟亂現(xiàn)象，園區(qū)內(nèi)洗手間、停車(chē)場(chǎng)等必需公共服務(wù)功能也存在嚴(yán)重缺失。

沐陂村工業(yè)園現(xiàn)狀。

沐陂村工業(yè)園負(fù)責(zé)人為參賽者介紹情況。

據(jù)沐陂工業(yè)園負(fù)責(zé)人許海邊介紹，目前園區(qū)多用以中小型電子產(chǎn)品制造業(yè)的廠房、倉(cāng)庫(kù)，也有少量電子科技、高新技術(shù)公司租用此地進(jìn)行辦公。受疫情影響，目前園區(qū)的平均出租率只有四五成。

“與周邊的高新技術(shù)園相比，我們這里整體租金價(jià)格偏低。”此次沐陂工業(yè)園的改造設(shè)計(jì)希望以“微改造”的方式進(jìn)行，除了解決工業(yè)園存在的消防、安全等環(huán)境隱患，更重謀劃產(chǎn)業(yè)定位，實(shí)現(xiàn)園區(qū)效益升級(jí)。“希望參賽者們可以多多關(guān)注園區(qū)特色空間營(yíng)造，進(jìn)而發(fā)揮園區(qū)產(chǎn)業(yè)和環(huán)境提升對(duì)周邊城市品質(zhì)生活的帶動(dòng)作用。”

走訪過(guò)程中，不少參賽者指出園區(qū)的公共區(qū)域改造是此次設(shè)計(jì)需要解決的痛點(diǎn)。“由于前期未經(jīng)整體規(guī)劃，園區(qū)內(nèi)公共空間的劃分不明確。”梁灝彬發(fā)現(xiàn)，停車(chē)卸貨區(qū)會(huì)直接占用園區(qū)主干道，扎堆的自行車(chē)、電瓶車(chē)、三輪車(chē)等各類車(chē)輛停放隨意，阻礙車(chē)輛通行，管理上相對(duì)混亂。眼尖的他還發(fā)現(xiàn)，目前工業(yè)園內(nèi)樓與樓之間建有相互聯(lián)系的連廊，但這些連廊非常陳舊，存在一定安全隱患。他計(jì)劃從加強(qiáng)各建筑間的聯(lián)系、塑造更有活力的公共空間等方向進(jìn)行設(shè)計(jì)改造。

“微改造”還需要考慮到后續(xù)運(yùn)營(yíng)

華南農(nóng)業(yè)大學(xué)林學(xué)與風(fēng)景園林學(xué)院城鄉(xiāng)規(guī)劃系副教授葉昌東對(duì)此次設(shè)計(jì)大賽高度關(guān)注。他長(zhǎng)期關(guān)注城市更新領(lǐng)域，這次大賽更親自指導(dǎo)學(xué)生團(tuán)隊(duì)參賽，選擇了沐陂村工業(yè)園進(jìn)行改造設(shè)計(jì)。

從最初的社區(qū)“微改造”到如今的村級(jí)工業(yè)園整治提升，葉昌東發(fā)現(xiàn)廣州對(duì)城市更新的工作投入越來(lái)越大。“我們之前接觸社區(qū)微改造項(xiàng)目比較多，園區(qū)類特別是村級(jí)工業(yè)園的改造項(xiàng)目基本上沒(méi)有接觸過(guò)，這也算是一次鍛煉與挑戰(zhàn)吧。”他表示，這次大賽對(duì)團(tuán)隊(duì)而言非常有挑戰(zhàn)性。

“作為村級(jí)工業(yè)園，沐陂科貿(mào)園之前主要承載的電子制造產(chǎn)業(yè)流動(dòng)性較大，企業(yè)也以中小型居多，穩(wěn)定性不足。”實(shí)地走訪后，團(tuán)隊(duì)認(rèn)為沐陂村工業(yè)園的改造主要需要從產(chǎn)業(yè)定位、環(huán)境整改和后期運(yùn)營(yíng)三大方向考慮，其中產(chǎn)業(yè)定位與轉(zhuǎn)型是關(guān)鍵。“如何把產(chǎn)業(yè)做實(shí)，契合工業(yè)園的定位至關(guān)重要。”他表示。

其次是工業(yè)園的環(huán)境整改。葉昌東團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，除了電線亂拉帶來(lái)消防隱患，園區(qū)還存在垃圾站和綠化面積布局不合理、停車(chē)位不足等問(wèn)題，這些都是“微改造”需要重點(diǎn)解決的內(nèi)容。

“我們剛才和園方了解到，園方一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)投入不少于二十萬(wàn)，差不多占其月租金收入的一半。所以改造完后的運(yùn)營(yíng)維護(hù)如何節(jié)省成本，也非常關(guān)鍵。”在團(tuán)隊(duì)看來(lái)，“微改造”只是節(jié)點(diǎn)，改造完成后的后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)同樣重要。在前期設(shè)計(jì)改造方案時(shí)，應(yīng)該充分考慮到設(shè)計(jì)在實(shí)際應(yīng)用時(shí)的維護(hù)成本。

大嶺村工業(yè)園

從零開(kāi)始將有更大的發(fā)揮空間

此次設(shè)計(jì)大賽另外一個(gè)改造對(duì)象是位于番禺區(qū)大嶺村的工業(yè)園。該村工業(yè)園呈現(xiàn)小連片集聚分布，散落在大嶺村下轄的4個(gè)自然村。此次設(shè)計(jì)大賽只選取菩西路西側(cè)的地塊作為改造設(shè)計(jì)對(duì)象。

大嶺村有著800多年歷史，是廣州市首個(gè)中國(guó)歷史文化名村、第一批中國(guó)傳統(tǒng)村落、廣州市首個(gè)全國(guó)美麗鄉(xiāng)村示范村。這個(gè)典型的嶺南水鄉(xiāng)，目前正在推進(jìn)村級(jí)工業(yè)園全面改造和舊村“微改造”工作。

參賽者走進(jìn)大嶺村古村。

大嶺村工業(yè)園現(xiàn)狀。

穿過(guò)大嶺村古村的麻石路和蠔殼墻，一眾參賽者來(lái)到了設(shè)計(jì)大賽的改造地塊。此處現(xiàn)存建筑大多數(shù)為1-2層的工業(yè)用房，主要用作金屬制品生產(chǎn)加工、廢品回收和倉(cāng)儲(chǔ)等。不少建筑為鐵皮屋頂，由于缺乏規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑在布局上顯得比較雜亂。

與沐陂村工業(yè)園“微改造”方式不同，這里將采取拆除重建的方式進(jìn)行改造。據(jù)大嶺村改造項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人劉利彥介紹，拆除重建后，村級(jí)工業(yè)園計(jì)劃轉(zhuǎn)型升級(jí)為科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。改造業(yè)主方希望，村園的改造設(shè)計(jì)要充分與大嶺村整體歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，要與大嶺村有合理的空間景觀過(guò)渡。

在不少參賽者看來(lái)，大嶺村村園的改造任務(wù)既簡(jiǎn)單又復(fù)雜。華南理工建筑學(xué)院城市規(guī)劃專業(yè)學(xué)生姚逸之表示，大嶺村工業(yè)園改造從新出發(fā)，因此規(guī)劃設(shè)計(jì)的可發(fā)揮性極強(qiáng)。在具體產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向已經(jīng)明確的基礎(chǔ)上，他更加關(guān)注村園地塊和村落兩者的產(chǎn)業(yè)以及空間的關(guān)系如何統(tǒng)籌。

“看似不兼容的兩部分，怎么各自建立良好的產(chǎn)業(yè)策劃，同時(shí)在外觀風(fēng)格以及空間規(guī)劃上有動(dòng)態(tài)聯(lián)系，進(jìn)而形成良好的空間互動(dòng)，這可能是接下來(lái)我們要進(jìn)一步思考的問(wèn)題。”

“傳統(tǒng)文化建筑與科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園看似是兩個(gè)互相沖突的點(diǎn)，但我認(rèn)為它們并不是對(duì)立面，更像一個(gè)相輔相成的結(jié)合點(diǎn)。”來(lái)自廣州市公用事業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)師邱偉也表示，大嶺村的改造需要從產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行梳理分析，結(jié)合大嶺村的歷史文化底蘊(yùn)，將產(chǎn)村融合，而如何利用新的元素將產(chǎn)村進(jìn)行有機(jī)結(jié)合是他們的重點(diǎn)考慮方向。

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大賽信息

征集時(shí)間：即日起至9月22日

征集要求：

大賽選取番禺區(qū)大嶺村工業(yè)園、天河區(qū)沐陂村工業(yè)園作為改造對(duì)象，參賽者可選出任意一處工業(yè)園（也可兩個(gè)全選）提交改造提升方案。

專業(yè)組：相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)師、教師、學(xué)生等人士，提交設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)圖版，內(nèi)容應(yīng)包含但不限于工業(yè)園改造提升思路、產(chǎn)業(yè)定位、空間布局、公共空間設(shè)計(jì)、城市景觀設(shè)計(jì)、重要節(jié)點(diǎn)概念建筑設(shè)計(jì)等。

大眾組：無(wú)相關(guān)專業(yè)教育和從業(yè)經(jīng)歷的社會(huì)各界人士，提交能表達(dá)改造設(shè)計(jì)意圖的成果，形式不限，格式不限，篇幅不限，清晰闡明觀點(diǎn)即可。

獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

專業(yè)組：

一等獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金5萬(wàn)

二等獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金2萬(wàn)

三等獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金1萬(wàn)

網(wǎng)絡(luò)人氣獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金0.2萬(wàn)

優(yōu)秀組織獎(jiǎng)2名：榮譽(yù)證書(shū) 獎(jiǎng)金0.2萬(wàn)*2

大眾組：

優(yōu)秀獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金0.8萬(wàn)*1=0.8萬(wàn)

網(wǎng)絡(luò)人氣獎(jiǎng)1名：獎(jiǎng)金0.2萬(wàn)

積極參與獎(jiǎng)8名：價(jià)值500元禮品*8=0.4萬(wàn)

時(shí)間安排

即日起-9月22日為作品投稿階段；

9月22日-9月底，初選、專家評(píng)審，確定入圍案例；

9月底-10月初，網(wǎng)絡(luò)票選環(huán)節(jié)；

10月中旬，確定各組別獲獎(jiǎng)名單。

采寫(xiě)：南都記者 夏嘉雯 實(shí)習(xí)生 高明月 黃澤敏

攝影：南都記者 陳沖 實(shí)習(xí)生 盧龍恩 周媛返回首頁(yè)，查看更多

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